Herausforderungen und der Ruf nach Erneuerung

Die Wilhelm-Leuschner-Straße in Worms, in Worms auch liebevoll „KW“ genannt, die den Hauptbahnhof mit der Innenstadt verbindet und einst eine Haupteinkaufsstraße war, steht vor erheblichen Herausforderungen. Aktuell ist sie überwiegend von Ladengeschäften des unteren Preissegments und Schnellimbissen geprägt, während die oberen Geschosse meist leer stehen, teilweise bewohnt sind oder von Dienstleistern genutzt werden. Trotz ihrer strategisch wichtigen Lage als Hauptverbindung zwischen ÖPNV und Innenstadt leidet die Straße unter einem schlechten Gebäudezustand, geringer Aufenthaltsqualität und hohem Leerstand. Ein besonderes Problem ist das subjektive Unsicherheitsgefühl, insbesondere bei Frauen, das auf mangelnde Sauberkeit, den übermäßigen Aufenthalt männlicher Jugendlicher und fehlende abendliche Belebung zurückgeführt wird. Diese Entwicklung, auch als „Trading-Down-Prozess“ bekannt, erfordert eine umfassende Transformation. Das Projekt „Worms wird WOW!“ zielt darauf ab, diesen Negativtrend umzukehren und die Straße einer nachhaltigen Neugestaltung zu unterziehen.

Vision und Ziele

Das im Rahmen von „Worms wird WOW!“ beauftragte Konzept für die Wilhelm-Leuschner-Straße verfolgt eine klare und ambitionierte Vision: Die Straße soll als attraktive Eingangsstraße zum soziokulturellen und kommerziellen Zentrum von Worms gestaltet werden. Ziel ist es, einen Ort zu schaffen, an dem sich alle Gesellschaftsgruppen wohlfühlen und der multifunktional genutzt wird – für Handel, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnen. Den Zuschlag für den Auftrag hat die renommierte Agentur CIMA Beratung + Management GmbH erhalten. Ihr Konzept strebt eine inspirierende und realistische Ausrichtung an, die die wirtschaftliche Attraktivität durch die Förderung des bestehenden Einzelhandels und der Gastronomie steigert. Darüber hinaus soll der öffentliche Raum ansprechend und funktional gestaltet werden, um eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher zu bieten und den Anforderungen des Klimawandels, etwa durch Entsiegelung und die Schaffung von Grünflächen, gerecht zu werden.

Partizipation, Nachhaltigkeit und ganzheitliche Gestaltung

Das Konzept für die Wilhelm-Leuschner-Straße setzt auf eine Reihe strategischer Ansätze, um die Transformation zu erreichen. Ein zentraler Pfeiler ist die Partizipation der Communities, einschließlich migrantischer Gruppen, sowie von Kindern, Jugendlichen und Studierenden der Hochschule Worms, um eine breite Akzeptanz und die Berücksichtigung vielfältiger Bedürfnisse sicherzustellen. Ein kontinuierlicher Dialog mit Eigentümern ist ebenfalls vorgesehen. Zudem wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, indem Maßnahmen zur Energieeffizienz, Umweltschutz und Klimaanpassung integriert werden, insbesondere im Hinblick auf Worms' Hitzeaktionsplan. Das Konzept sieht einen klaren Umsetzungs- und Kostenplan vor und berücksichtigt bereits bestehende städtische Konzepte. Das finale Konzept von CIMA visualisiert dies als ein „Grünes Band mit Standort- und Lebensqualität“, welches die Wilhelm-Leuschner-Straße zu einem lebendigen und zukunftsfähigen Bereich der Innenstadt machen soll.